购买农村房子可能存在以下法律风险，需提前防范：
1. 合同无效风险：例如，城市居民王某购买了某村村民李某的农村房子，因王某非本集体经济组织成员，双方签订的房屋买卖合同被法院认定无效，王某无法取得房屋产权，已支付的购房款需通过诉讼追回，耗时费力。
2. 产权无法过户风险：张某（本集体成员）购买同村村民赵某的房子，但赵某未办理宅基地使用权证书，张某支付房款后无法办理产权过户，后续若遇拆迁，可能无法获得补偿。
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关于农村房子购买的合法性，可依据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定进行分析：
根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，出卖、出租、赠与住宅后再申请宅基地的不予批准。对于本集体经济组织成员，购买农村房子需符合“一户一宅”标准且经乡镇政府审核批准，可合法取得宅基地使用权及房屋产权；而非本集体经济组织成员购买农村房子，因宅基地使用权仅限本集体成员享有，其购买行为可能违反法律强制性规定，导致房屋买卖合同无效，无法获得合法产权。因此，购买农村房子的合法性核心在于购买主体是否为集体经济组织成员及是否符合宅基地政策。
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购买农村房子时，以下错误操作可能导致权益受损，需特别注意：
1. 忽视主体资格审查：非本集体经济组织成员盲目购买农村房子，因违反宅基地政策，可能导致合同无效，无法取得产权，造成资金损失。
2. 未核实房屋合法性：未要求卖方提供宅基地使用权证书、建房审批文件，购买了违规建造的房屋，可能面临被拆除或罚款的风险。
3. 口头约定代替书面合同：仅通过口头协商完成交易，未签订书面合同明确权利义务，出现纠纷时难以举证维权。
若您已出现上述错误操作或对交易风险存疑，建议及时向专业律师咨询，避免损失扩大。
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农村房子购买的处理结果可能受以下特殊情况影响，需具体分析：
1. 政府大规模开发或基础设施建设：若农村房子所在区域被纳入城市规划或面临拆迁，本集体经济组织成员购买的合法房屋可获得拆迁补偿，非成员购买的房屋可能因合同无效无法享受补偿，权益难以保障。
2. 宅基地政策调整：部分地区试点宅基地使用权跨集体流转，若购买时当地政策允许非成员购买并办理合法手续，则交易合法有效；若政策收紧，则可能导致交易失败。
3. 房屋存在权属争议：若农村房子涉及继承纠纷或抵押担保，购买前未核实清楚，可能卷入法律诉讼，影响产权取得。

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